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专题专题|山东《关于持续推进城市更新行动的实施意见》发布

持续推进城市更新行动怎么干？山东有了实施意见

山东创新历史文化遗产活态传承，吸引年轻群体旅游打卡、创业生活

山东：建设工程方案审查通过后，城市更新项目支持带方案供地

地铁通泉城|供暖季前“收官”，解码“针尖跳舞”的管线迁改

随着北方气温逐渐走低，一年一度的供暖季已经到来。在济南，一条条地下热力管网在凛冽的寒风中苏醒，为千家万户送去温暖。而在济南轨道交通建设如火如荼的工地旁，一场关乎市民温暖与地铁进度的“双线战役”伴随着供暖的开始已悄然收官。“地铁建设工期紧张，但保障市民温暖过冬是必须优先守住的民生底线。”济南轨道交通集团建投公司市政保障部能源组组长李伟坦言，每年的非采暖期，是轨道交通施工范围内热力管线迁改唯一的“窗口期”，就短短五六个月的时间，还有与工程进展的时间想匹配，直接关系着地铁建设能否顺利推进，也决定着冬季暖气能否准时送达市民家中。“悬顶之剑”下的智慧破题在济南轨道交通4号线八一立交桥站，一条2×DN60

壹探轨道 11-24

地铁通泉城|与供暖“赛跑”的战役，解码济南地铁精密的管线迁改

随着北方气温逐渐走低，一年一度的供暖季已经到来。在济南，一条条地下热力管网在凛冽的寒风中苏醒，为千家万户送去温暖。而在济南轨道交通建设如火如荼的工地旁，一场关乎市民温暖与地铁进度的“双线战役”伴随着供暖的开始已悄然收官。

壹探轨道 11-24

绿地泉集团50周年战略升级，发布“惠民生”新主张

2025年11月20日，山东绿地泉控股集团五十周年纪念暨城市生活服务发展大会在济南华隆金座城市生活服务中心召开，200余嘉宾齐聚一堂，共同回顾集团五十载奋进历程，展望城市生活服务新图景。五十年深耕不辍，与城市共成长绿地泉集团发轫于1975年成立的济南市民用建筑统建办公室，历经事业单位改制、混合所有制改革，逐步发展为集房地产开发、建筑施工、园林绿化、生活服务、康养、新能源等多元产业于一体、协同发展的企业集团。五十年来，集团业务覆盖济南、泰安、济宁、青岛等八座城市，累计开发面积超1800万平方米，建设住宅及商办项目60余个，配建中小学、幼儿园50余所，改造城市道路60余公里，运营康养机构20余个。

城市生活 11-21

地铁通泉城|列车蓄势待发，济南地铁这3条线离通车又近一步

济南地铁4、8号线及6号线东段空载试运行正紧锣密鼓加速推进中，一列列电客车陆续集结到位，一座座崭新车站也逐渐揭开“面纱”。新线运营筹备一线又传来哪些消息？让我们一起走进工作现场，看看这几条新线最近在忙什么。列车集结到位，调试精益求精4号线全线54列电客车、6号线东段22列电客车已全部抵达车辆段，整齐列队、蓄势待发；8号线11列电客车也陆续到段，正按计划开展车辆验收与动态调试。所有列车均处于良好调试状态，各项性能指标稳步优化，为后续安全、平稳运营打下坚实基础。实战演练常态化，夯实安全基础试运行期间，已组织开展各场景应急演练200余项，包含综合应急演练、专项应急演练、现场处置演练等多个层级。演练场

城市生活 11-20

3万吨涉铁立交桥成功转体

11月19日，济南至临清高速公路齐河至临清段关键控制性工程—上跨邯济铁路立交桥，顺利完成高精度转体施工。这座由中铁二院勘察设计、中铁三局承建的2×85mT型刚构桥，在技术人员的精准操控下，于1小时内顺时针平稳旋转59.5°，精准抵达设计位置，标志着项目建设取得重大阶段性成果，为全线按期通车奠定了坚实基础。据现场技术负责人介绍，为保障3万吨桥梁顺利转体，在设计与施工组织过程中，技术人员通过BIM技术开展多专业协同设计，对转体球铰安装、配重方案及抗风稳定性等关键环节进行了全过程仿真分析。现场实施阶段，严格把控球铰安装精度、撑脚间隙控制、同步牵引稳定性及轴线偏位校正等核心工艺，确保转体过程梁体结构应

城市生活 11-20

济南两家企业因建筑垃圾管理违规双双被罚

近日，记者从济南市城市管理局（济南市综合行政执法局）获悉，山东择立建筑工程有限公司、济南市弘晟机械化工程有限公司两家企业，因在施工过程中存在建筑垃圾管理违规等行为，均被依法处以行政罚款。据具体处罚信息显示，济综执处字〔2025〕第94号行政处罚决定指出，山东择立建筑工程有限公司在济南市历下区兴港路以北，历下文体档案中心东邻施工长岭山生物医药产业园C3、C4地块（产业人才培育基地）项目建筑垃圾外运工程过程中，将建筑垃圾交给济南市弘晟机械化工程有限公司运输，济南市弘晟机械化工程有限公司未经核准从事建筑垃圾运输。根据《城市建筑垃圾管理规定》第二十二条第二款，济南市城管局（市综合行政执法局）对山东择立

城市生活 11-17

《地铁通泉城》开栏语

地铁通泉城，潮涌新征程。当“通”与“泉城”相遇，一座城市的时空格局正被重新书写。济南地铁4号线、6号线(东段)、8号线、高新东区云巴等线路“多箭齐发”，年底前通车，济南正式迈入地铁网连时代。“通”，是堵点的疏通，是脉络的联通，更是发展的贯通；“泉城”，是千年泉韵的传承，更是“全成”的时代宣言。在济南这座“全能成”的城市里，地铁如同城市品质提升的催化剂——助力济南全面提速：它是交通提速的骨干工程，是美好生活的幸福工程，更是宜居宜业宜产的未来工程。在泉城建地铁，是自然与工程的和谐共生，是传统与发展的交相辉映。地铁连网，通达四方。即日起，齐鲁晚报·齐鲁壹点正式推出《地铁通泉城》融媒报道栏目，栏目将围

看点 11-17 1.4万

专题专题|地铁通泉城

《地铁通泉城》开栏语

年底济南轨道交通日均发送旅客将突破100万人次

打通“最后一公里”，今年接驳济南地铁的公交线路将达到240条

壹探轨道|围挡逐步撤除！济南地铁4号线纬十二路站“显露真容”

11月15日，记者在济南地铁4号线纬十二路站（工程名）看到，该站点的施工围挡正逐步撤除，多个出入口陆续“展露真容”。作为线路重要站点，记者在现场看到，该站围挡拆除同步推进道路恢复与绿化修葺工作，这也标志着4号线向年底开通运营目标再迈一步。据了解，今年以来，随着轨道交通建设进度加快，济南地铁4号线、6号线及云巴项目，正分期分批拆除围挡。截至目前已累计退围逾46万平方米。此外，记者在经十路部分站点看到，尽管部分围挡依然存在，但其间的施工活动仍在紧张有序地进行。工人们正在进行绿化种植、路面修复和出入口装修等收尾工作。围挡的“留守”，恰是为了在不久之后更完美地亮相。当围挡最终拆除时，市民迎来的将不仅是

壹探轨道 11-15 1.2万

近600个品牌成交破亿！天猫实现四年来双11最好增长

11月14日晚，2025年天猫双11以实现四年来最好增长收官。天猫双11全周期，近600个品牌成交破亿，34091个品牌同比去年增长翻倍，18048个同比增长超3倍，13081个同比增长超5倍，均超去年同期。其中，苹果、海尔、美的、源氏木语、小米、斐乐、老铺黄金、骆驼、华为、耐克等品牌成交破10亿。天猫总裁家洛表示：“在扶持优质品牌和原创商家的战略带动下，同时得益于平台史上力度最大的消费者投资，天猫实现了四年以来双11全周期最好的一次增长（剔除退款后成交）。”天猫双11为优质原创品牌成长壮大提供最重要舞台。406个新品牌拿下趋势品类第一，其中，26个新品牌成交破亿，188个新品牌成交破千万。入

城市生活 11-15

“齐鲁红色物业”亮相第二十三届中国国际城市建设博览会

11月6日-9日，第二十三届中国国际城市建设博览会在北京首钢国际会展中心举办。山东省开展物业服务质量提升行动的经验做法在城博会上作集中展示。博览会现场，山东省济南、青岛、临沂、菏泽等地分别以“住宅小区‘好服务’标准”“探索物业服务‘弹性定价’模式”“开展‘包小区、帮物业、惠民生’活动”“细化物业服务信息公开、联系沟通机制”等经验做法，向来自全国各地的嘉宾呈现了我省在深化提升“齐鲁红色物业”建设，扎实探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业企业协调运行新模式等方面取得的积极成效。本届城博会由中国建筑文化中心主办，深入贯彻中央城市工作会议精神，以“人民城市幸福家园——打造创新、宜居、美丽、韧性、

城市生活 11-13

壹探轨道|车跑起来了，济南地铁4、8、6号线迎通车前关键节点

当前，济南轨道交通4号线、8号线及6号线东段已迈入“空载试运行”关键阶段。不少市民看到列车飞驰的身影，既兴奋又好奇，纷纷留言询问：“车都跑起来了，是不是马上就能坐了？”“除了跑车还在忙什么？”“可不可以让我们提前坐上地铁呀？”……这里要和大家说明一下：试运行≠全部完工。地铁开通前，需要经历一场从内部系统到外部环境的全方位“深度修炼”。今天，就带大家了解新线开通前的准备工作都有什么。练好内功众多系统精密磨合空载试运行期间，虽然轨道上看得见列车在跑，但更多“看不见的功课”正在紧张进行，列车和整个运营系统正在经历一场高强度的“封闭训练”。地铁是由众多系统组成的精密网络，光是把它们顺畅地联动起来，就需

城市生活 11-13 1.0万

济南高铁熙悦府配建学校未按承诺启用，业主子女上下学接送成问题

“原本孩子听着预备铃就能到校，现在接送得绕经高架桥，上学没那么方便了。”近日，济南熙悦府业主郭先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，小区配建学校未按此前承诺的“今年开学”计划启用，其孩子及部分业主子女被分流至其他学校就读，每日接送成难题。据郭先生介绍，当初选择在此购房，核心考量是楼盘开售时释放的教育配套信息。彼时对外宣传“幼小初12年一站式服务”，并与历城二中教育集团、稼轩中学达成合作办学协议，小区配建学校可实现“家门口上学”。郭先生告诉记者，配建学校在今年年初已完成建设，且在今年4月交房阶段，销售人员已明确“配建学校今年可以开学”。另据该小区售楼处公示栏中对《合作办学协议》的表述：开始招生时间以

城市生活 11-12 1.1万

业主说|为什么隆和府是我理想中的家

大家心目中的理想生活，或许并没有那么难以寻得，生活的万般期许，可以在业主的真情实感中自然流露；有温度的品质社区，可以在业主的娓娓道来中缓缓呈现~让我们一起来聆听济南隆和府业主家人们的真实想法。

城市生活 11-12

11月20日（含）关闭！济南“卖旧买新”购房补贴申领倒计时！

记者从济南市住房和城乡建设局获悉，济南市新建商品住房“卖旧买新”补贴申领将于2025年11月20日（含）正式关闭，逾期未提交申请将视为自动放弃。哪些人可以领？根据政策，凡在2024年7月1日（含）之后出售本市自有住房，并在2025年10月31日（含）前完成该住房不动产转移登记，同时自2025年6月1日（含）起在济南市购买新建商品住房的购房人，均具备补贴申领资格。补贴怎么领？符合条件的购房者，可通过“爱山东”APP内的“新建商品住房卖旧买新”模块进行线上申领。操作时需按提示填写信息，并上传身份证、银行卡等必要材料，在线提交申请表。请务必确保所填信息真实、有效。特别提醒：此次补贴申领以线上提交成功

城市生活 11-11 1.1万

济南CBD热势红盘，瑞马·雲峯售楼中心盛大开放！

2025年11月9日上午，位于济南CBD科技城片区的低密改善红盘瑞马·雲峯售楼中心暨层峯会所盛大开放。该项目由瑞马集团匠心力作，以约2.3容积率，打造15-17层纯小高层产品，以低密纯粹，重新定义济南改善人居新标准。活动现场，行业精英、媒体代表及近三百名客户齐聚一堂，共同见证这一盛大时刻。全城共鉴启幕人居新章活动伊始，瑞马集团济南公司总经理在致辞中表示：瑞马集团深耕济南多年，先后打造了城投瑞马国风、城投瑞马禧悦、公用瑞马观湖、凤栖和鸣及绿城瑞马润百合等作品，始终秉持高端精品理念，持续推动区域人居品质升级。瑞马·雲峯是集团以国际视野对话济南文脉的匠心巨著，未来瑞马集团会继续以“深耕者”的姿态，与

城市生活 11-09 1.4万

推动物业服务智慧化，山东首个“物业服务+AI”展在威海举办

11月6日—8日，2025年山东“物业服务+AI”创新大会暨社区生活服务展在威海国际展览中心C馆举行。据悉，这是山东省首个聚焦“物业服务+AI”与社区生活服务的专业展会，集中展现全国住建领域在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设中的创新实践。物业服务关系千家万户，智慧物业则是提升服务质量、回应群众新期待的重要路径。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。住房城乡建设部、山东省住房和城乡建设厅今年也在全国、全省部署开展住宅小区物业服务质量提升行动，并将推动物业服务智慧化作为重要举措之

城市生活 11-08 1.3万

果然视频|“物业服务+AI”，山东这个展会开启社区服务新技能

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王皇通讯员邹超）11月6日—8日，2025年山东“物业服务+AI”创新大会暨社区生活服务展在威海国际展览中心C馆举行。本次活动是山东省首个聚焦“物业服务+AI”与社区生活服务的专业展会，集中展现全国住建领域在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设中的创新实践。

城市生活 11-08 19.2万

闲鱼亮相世界互联网大会，全线AI产品融入4500万用户的日常

“迈入AI时代，我们终于有能力让技术服务更多人。闲鱼的理念很明确，不是让普通人变成专业买卖家，而是让AI能实打实地帮到每个人。让更多人成为循环经济共建者。”11月8日召开的2025年世界互联网大会乌镇峰会“数字经济分论坛”上，闲鱼CEO丁健分享了闲鱼AI发展思路及新成果，目前闲鱼全线AI应用已覆盖4500万用户，通过AI促成的商品交易额已突破百亿元，带动新发商品日动销提升10%。此外，“AI智搜”“AI行情”两大新AI应用也于大会现场亮相。“我们的理念很明确：不是让普通人变成专业买卖家，而是让AI能帮助到每个人，让每一次非专业的发布，都能高效促成一次绿色流转。”丁健在发言中清晰阐述了闲鱼AI的

城市生活 11-08 1.4万