“东强”战略策源城市跃升，中建雲啟鳳華打造白泉生态低密住区

作为山东“强省会”建设的关键引擎，济南“东强”战略自2020年发布以来，已成为推动济南迈向国家中心城市的重要“推手”，其战略目标是黄河流域高质量发展增长极、现代化国际大都市代表性区域、国内大循环的战略节点、国内国际双循环的战略枢纽。

中建城发从城市发展着眼，远见区域发展势能，于“东强”重点板块，打造了济南主城区白泉生态低密住区，以匠心革新人居体验。 

国家战略和“强省会”战略双轮驱动

济南“东强”迎机遇

济南正处在加快发展的战略机遇期。2019年9月，黄河流域生态保护和高质量发展正式上升为重大国家战略，明确了济南“黄河流域中心城市”的定位。

2022年5月，山东省第十二次党代会报告明确提出“加快省会经济圈同城化，实施‘强省会’战略”。省会兴则全省兴，济南强则山东强，“强省会”战略首次写入山东省党代会报告。山东明确实施“强省会”战略，省市一体化推进济南加快发展，支持济南建设国家中心城市，打造科创济南、智造济南、文化济南、生态济南、康养济南，带动全省新旧动能转换率先突破，为山东半岛城市群建设当好引领，在黄河流域生态保护和高质量发展中作出示范。

强省会发展的“蓝图”中，“东强”无疑是浓墨重彩的一笔。在2020年济南确定的“新十字方针”中，“东强”着眼于高质量发展内涵，其战略目标是黄河流域高质量发展增长极、现代化国际大都市代表性区域、国内大循环的战略节点、国内国际双循环的战略枢纽。

“东强”区域集聚了大量资源要素，既有良好发展基础，又有广阔发展空间，是新时代现代化强省会建设的龙头引领。东部强则省会强，东部发展高度决定了济南全市的发展高度。

“东强”建设完善CBD奥体中心区

奥体中轴成发展“脊梁”

在2021年发布的济南“东强”战略中，济南要打造八大重点板块，其中之首就是建设完善CBD奥体中心区，打造城市新中心。 

作为“东强”战略实施最重要部分，CBD奥体中心区内有多条主干道，包括奥体西路、奥体中路、凤凰路及在建高架等，这几条主干道贯通南北，成为推动城市发展的强大引擎。

其中，三条主干道中居中的奥体中路2009年建成通车，随后2022年5月21日工业北路以北的奥体中路北延段全线放开通行，2023年3月1日奥体中路北延段跨小清河桥建成通车。至此，奥体中路北起小清河北路，南至经十路。

“奥体中轴串联了市政府，还有高标准建设发展的中央商务区，同时还有集聚高新产业、优质人才的高新区等，成为济南整个东部的发展心脏，心脏区域发展好了它的辐射区域会越来越大。”业内专家表示。

值得一提的是，奥体中轴与华山-白泉景观廊道、小汉峪河生态带两大生态公园接轨。华山-白泉景观廊道这一世界级线性公园，依托济南十大泉群之一的白泉泉群而建，面积约90公顷，宽约120米、长约7.5公里，串联起白泉湿地公园、东站商业中心区、传统特色风貌区的站前核心区、片区中心及华山历史文化公园等,打造东西主轴, 将成为济南东城核心绿轴和城市开放空间。小汉峪河生态带是小清河生态景观带的一部分，是片区蓝脉水网的重要组成部分，秉承“生态野趣”的设计原则，形成开放共享的自然体系。

从2009年奥体中路正式通车激活城市中心，到2016年CBD规划落地焕新城市天际线，再到如今华山-白泉景观廊道、小汉峪河生态带即将实景呈现，这张轴线路网，不仅是济南交通动脉，更是资源聚合的纽带。

在此基础之上，济南地铁轨道交通网络从规划到落地，也在持续为片区发展赋能。地铁3号线，北接高铁东站枢纽，南达奥体核；地铁6号线，串接古城历史风貌区与百年商埠文化街；地铁7号线，南始奥体东片区，北达新兴城市副中心；地铁9号线紧邻雲啟鳳華，以东西黄金走廊重构城市版图；四条地铁轨道紧密交织，以CBD奥体中心区为核，辐射济南全域。

中建·雲啟鳳華聚合生态优势

打造济南主城白泉生态低密住区

2024年，中建城发在济南“东强”战略核心腹地，获取12宗低密度土地，项目地处华山-白泉景观廊道与小汉峪河交汇处，占据东城两大生态资源精华地段，景观资源优越，属于主城区白泉低密生态区，将引领济南进入低密时代。

据悉，项目核心团队深度考察了杭州、南京、成都等各地高端低密项目，邀请建筑领域、景观领域、精装领域顶尖的设计大师，打磨设计方案。历经30余轮研讨论证，打造低密宋风大作，构筑全新生活范式。

项目建筑设计灵感来源于我国古代建筑里程碑《营造法式》，开间整体沿用宋式黄金分割建筑比例，改良型歇山折线顶，通过现代化运用再现汴梁宫殿的飘逸之势。

园林设计上，从《千里江山图》中提取闲适、自然、祥和的景观元素，精心营造“百米立体山水画卷，再造泉城千里江山”，同时结合济南“泉文化”等在地特色，充分利用泉水资源，引泉入园，打造引自然泉水入园的小区。

外部双生态公园的资源，内部宋式游园的规划理念，注定让项目成为时代之作。

为更好的解读“东强”战略区域发展和中建·雲啟鳳華产品价值，5月23日下午，“济南‘东强’战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会”将于山东大厦金色大厅举办。通过主题分享和产品解读，展开一场关于城市战略与美好生活的深度对话。